tag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.comments2022-01-27T12:43:43.985+02:00Investment by PerkeleInvestment by Perkelehttp://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comBlogger65125tag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-1554165288180059912017-04-10T23:30:58.641+03:002017-04-10T23:30:58.641+03:00Pankin kannalta on varmaan kivaa jos avataan uusi ...Pankin kannalta on varmaan kivaa jos avataan uusi tili, jossa makaa muutama tonni rahaa ja voi laskuttaa vähän palvelumaksujakin. On myös hyvä muistaa että vuokralaisissa ja vuokranantajissa on molemmissa kusettajia.. vuokralaisella ei välttämättä ole taloudellisia varoja lähteä riitelemään oikeudessa vuokravakuudesta jos vuokranantaja yrittää sen pitää aiheettomasti. Olen miettinyt tätä asiaa, Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-20328884724675617062017-03-26T21:42:24.766+03:002017-03-26T21:42:24.766+03:00Näin on. Yleiselektroniikka vaikuttaa perushyvältä...Näin on. Yleiselektroniikka vaikuttaa perushyvältä, mutta todella tylsältä yhtiöltä.<br /><br />Kiitos tsemppiä omiinkin projekteihisi!Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-69852281395365748602017-03-26T21:14:12.041+03:002017-03-26T21:14:12.041+03:00Kiitti vastauksesta. Eli emoyhtiö omistaa keskimää...Kiitti vastauksesta. Eli emoyhtiö omistaa keskimäärin noin 87,5% konserniyhtiöistä, tuloksesta noin 9% menee vähemmistöosuuksille, tämä johtunee siitä että pienen omistus prosentin yhtiöt ovat pienempiä.<br /><br />Osake on kyllä erittäin halpa tällä hetkellä vaikka siitä laskisikin pois tuon 9% vähemmistöosuuden. Jos päivittelee malleja ennen Q1-17:stä niin kannatta ottaa huomioon tuon tammikuunAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-17912700498206617192017-03-26T19:37:12.068+03:002017-03-26T19:37:12.068+03:00Hei Anonyymi,
Selvitin asian, ja lyhyt vastaus on...Hei Anonyymi,<br /><br />Selvitin asian, ja lyhyt vastaus on kyllä.<br /><br />Lähde: https://www.minilex.fi/a/konsernin-sis%C3%A4iset-er%C3%A4t-ja-v%C3%A4hemmist%C3%B6osuudet<br /><br />"Muiden kuin konserniyritysten omistusta vastaavat osuudet tytäryritysten tuloksista tulee merkitä konsernituloslaskelmaan omaksi eräkseen (ns. "vähemmistöosuus konsernituloslaskelmassa")."Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-78638088322510928912017-03-26T19:06:27.568+03:002017-03-26T19:06:27.568+03:00"Osakkeenomistajien voitto tarkoittaa yhtiön ..."Osakkeenomistajien voitto tarkoittaa yhtiön varsinaisten osakkeenomistajien (minun ja mahdollisesti sinun) tulosta sen jälkeen, kun ns. vähemmistöosuudet on kuitattu pois. Minusta kannattaa aina katsoa ennemmin tätä lukua kuin perinteistä tulosta."<br /><br />Mihkä nämä vähemmistöosuudet menevät?<br /><br />Johtuuko tämä siitä että emoyhtiö ei omista sataprosenttisesti kaikkia Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-46382823427406283852017-01-01T22:41:57.188+02:002017-01-01T22:41:57.188+02:00Se on totta. Suosittelen sen nostamista kaikille, ...Se on totta. Suosittelen sen nostamista kaikille, jotka vain uskaltavat ja uskovat työllistyvänsä. Jos ei tarvitse niitä rahoja, kannattaa sijoittaa ne. Siis taas vain jos uskaltaa. :)<br /><br />Tuo kelan maksama osuus ei siis kasva tuon lisätyn lainan kanssa samassa suhteessa, eli valmistumisen jälkeen kela hyvittää yhtä paljon kuin ennenkin, mutta lainaa on enemmän. Kaikki on kuitenkin Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-7931383823638050112017-01-01T21:33:57.282+02:002017-01-01T21:33:57.282+02:00Nykyään on kyllä hyvä ottaa opintolainaa kun niin ...Nykyään on kyllä hyvä ottaa opintolainaa kun niin paljon saa sitten takaisin jos valmistuu sopivassa ajassa. Itse sain vähän vain koroista alennusta.Osinkokuningashttps://www.blogger.com/profile/13521767415810632983noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-44468362140566003062016-11-06T08:35:24.271+02:002016-11-06T08:35:24.271+02:00Yleensä joo. :D #oispaputkiasentajaYleensä joo. :D #oispaputkiasentajaInvestment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-49704083315569469872016-11-05T19:28:26.526+02:002016-11-05T19:28:26.526+02:00Hieno homma, opiskelu kannattaa aina :DHieno homma, opiskelu kannattaa aina :DOsinkokuningashttps://www.blogger.com/profile/13521767415810632983noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-21540179274941213332016-10-28T12:42:32.122+03:002016-10-28T12:42:32.122+03:00Sanos muuta. Kerrankin meni just niinku pitikin. =...Sanos muuta. Kerrankin meni just niinku pitikin. =)Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-84136451525484481032016-10-28T11:25:49.107+03:002016-10-28T11:25:49.107+03:00Hieno homma kun asiat luistaa =)Hieno homma kun asiat luistaa =)Osinkokuningashttps://www.blogger.com/profile/13521767415810632983noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-10394809085553449392016-08-12T11:42:09.884+03:002016-08-12T11:42:09.884+03:00Miksi ei kannata? Vuokraajana en koe vakuuden maks...Miksi ei kannata? Vuokraajana en koe vakuuden maksamista vuokranantajan tilille riskaabelina. Jos minulla on oikeus saada vakuuteni takaisin. Saan sen, vaikka sitten käräjäoikeuden kautta viivästyskorkoineen. (Varmasti maksaa suurin osa kiltisti takaisin, paitsi jos on kunnon aihetta.) Lisäksi minun käsittääkseni käytäntö on pikemminkin niin, että vakuus maksetaan vuokranantajan tilille. Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-31146075693618080552016-08-10T22:47:53.847+03:002016-08-10T22:47:53.847+03:00Vuokralaisen ei ikinä kannata suostua maksamaan vu...Vuokralaisen ei ikinä kannata suostua maksamaan vuokravakuutta vuokranantajan tilille. Yleinen käytäntö (ja pankkien ohjeistus) on, että vuokravakuustili avataan vuokralaisen pankissa vuokralaisen nimiin. <br /><br />Käytännössä vuokralainen menee siis pankkiin vuokrasopimuksen kanssa, jossa tilille lyödään varoitus, eikä tilin varoja voi nostaa ilman vuokranantajan suostumusta. Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09255211237631242319noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-83394065695463072872016-08-05T09:29:41.813+03:002016-08-05T09:29:41.813+03:00Olen laskenut tulevalle putkiremontille maksimihin...Olen laskenut tulevalle putkiremontille maksimihinnaksi 20 000 €. En usko, että se laskee asunnon velatonta hintaa paljoa, koska kyseessä on pienempi yksiö, jonka sain muutenkin halvalla. Tulee 20 000 € velkaa, mutta kyllä asunnon arvokin nousee vastaavalla summalla.<br /><br />Mutta on totta, että en aijo myydä sitä pitkään aikaan. Ehkä vuosikymmeniin, jos hyvin käy. Vuokratuottoprosenttiin olenInvestment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-60127412376226806422016-08-04T22:36:52.636+03:002016-08-04T22:36:52.636+03:00Millaiseksi olet arvioinut tulevan putkiremontin v...Millaiseksi olet arvioinut tulevan putkiremontin vaikutuksen omaan pääomaasi? Eli mikä on asunnon velaton hinta remontin jälkeen? Vai ajatteletko ettei sillä ole väliä koska et ole myymässä...<br />Veroja, hikeä ja...https://www.blogger.com/profile/00805023130033169231noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-83922598512404059772016-07-31T23:51:53.254+03:002016-07-31T23:51:53.254+03:00Hei Rahalla vapaaksi,
Kiitos linkistä. Tulikin te...Hei Rahalla vapaaksi,<br /><br />Kiitos linkistä. Tulikin tehtyä oikein aloittelijamoka, hups! En ollut ajatellutkaan, että se voisi olla laitonta. Olin ajatellut, että vuokravakuuden asettaessa vakuusrahoista tulisi minun omistamiani, mutta syntyisi juridinen velka vuokralaista kohtaan. Tosiaan jos vakuus on vuokralaisen omaisuutta, osakkeiden osto ilman lupaa olisi laitonta.<br /><br />Aijon Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-86732293920547563072016-07-31T20:12:31.710+03:002016-07-31T20:12:31.710+03:00Jos tarkoitit sijoittavasi vuokravakuudenkin osakk...Jos tarkoitit sijoittavasi vuokravakuudenkin osakkeisiin (etkä esim Nordnetin korkotilille), niin se ei oikein ole laillista. Tässä lainaus asiasta:<br /><br />"Vakuutta on hoidettava huolellisesti eikä sitä saa sekoittaa vakuudensaajan omiin varoihin. Yleistä oikeutta vakuuden käyttämiseen ei vakuuden saajalla ole, eli vakuuden saaja ei voi käyttää esim.pankkitalletuksena saatuja Rahalla vapaaksihttps://www.blogger.com/profile/12483112027498087248noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-82629632489491120332016-07-11T11:27:16.856+03:002016-07-11T11:27:16.856+03:00Saisipa osingot halutessaan mankala-eriaatteella, ...Saisipa osingot halutessaan mankala-eriaatteella, vaikka Sandelsia yhtiön omakustannehintaan... omista "osingoista" menee turhaan tuplaverot ja paksu siivu Keskolle =)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-20636131843160147612016-06-13T00:10:37.051+03:002016-06-13T00:10:37.051+03:00Se on juurikin se pointti! :) Eräänlainen motivaat...Se on juurikin se pointti! :) Eräänlainen motivaattori itselleni.Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-39939861509637909072016-06-12T14:51:31.925+03:002016-06-12T14:51:31.925+03:00Heh, mielenkiintoinen tapa miettiä omaa sijoitussa...Heh, mielenkiintoinen tapa miettiä omaa sijoitussalkkuaan! En ole nähnyt vastaavaa missään, mutta auttaa kyllä hahmottamaan toiminnan bisneksenä.Jukka Ponzihttp://jukkaponzi.blogspot.fi/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-39238733023499246762016-04-27T18:45:52.266+03:002016-04-27T18:45:52.266+03:00Heheh, asia on nyt korjattu tekstiin. :) Hyvä huom...Heheh, asia on nyt korjattu tekstiin. :) Hyvä huomio.Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-50183473452391268892016-04-27T18:19:51.479+03:002016-04-27T18:19:51.479+03:00Taseessa on kuitenkin huomattavasti käteistä vähän...Taseessa on kuitenkin huomattavasti käteistä vähän niinkuin Fortumilla. Siksi minusta tämä kannattaa ottaa huomioon. Koska suurin osa rahoitusvaroista ei osallistu tuloksentekoon, maksetaan leikkiosinkoa pois 4mEUR, jättäen 0,3mEUR käyttöpääomaksi.<br /><br />onko toi nyt sit kuitenkaan niin hyvä firma jos maksavat 4millieuron, eli 0.004e:n osingon ja käyttöpääomaksi jää 0.0003e?<br /><br />m on Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-63430553900002778962016-04-26T15:45:49.122+03:002016-04-26T15:45:49.122+03:00Hyvä. Tapasi tasapainottaa salkku myynnin sijasta ...Hyvä. Tapasi tasapainottaa salkku myynnin sijasta uusilla säästöillä ja osingoilla minimoi verot ja kustannukset. En sen kummemmin ota kantaa salkkusi hajautukseen, kun tiedot ovat aika vähäiset. :) Sanon silti, että 17% paino yhdessä kohteessa voi olla sen arvoista, jos uskot saavasi jotain hyötyä vähäisemmällä hajautuksella.<br /><br />Buy and hold on minullakin lähtökohta. Siitä poiketaan, josInvestment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-68247228563897398702016-04-25T18:29:26.938+03:002016-04-25T18:29:26.938+03:00Joo, hajautusta on.
Mulle on pääosin Buy and hold...Joo, hajautusta on. <br />Mulle on pääosin Buy and hold -meiningillä kertynyt (reilun 10 vuoden aikana) vajaa 20 eri osaketta, tosin epätasaisilla painoilla, koska yleensä olen pyrkinyt säästöillä+osingoilla lisäämään sitä yhtiötä mikä näyttää sillä hetkellä halvimmalta. Alussa myös kertapanostukset oli hyvin pieniä, niistä on jäänyt 1-2% kääpiöitä salkkuun. <br /><br />Suurin positio on nyt Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6048001794794267194.post-6134561459743409492016-04-25T15:58:49.780+03:002016-04-25T15:58:49.780+03:00Meillä on sitten suurin piirtein yhtä velkainen sa...Meillä on sitten suurin piirtein yhtä velkainen salkku. :)<br /><br />Olen myös samaa mieltä kanssasi. En suosittelisi sijoituslainan ottamista kovin heppoisin perustein. Sanoisin, että jos on vähintään yksi pörssiromahdus vyön alla ja kesti myymättä, voi jopa ehkä harkita. Salkku kannattaa kuitenkin tietty rakentaa siten, että se kestää seuraavankin, heh. Olettaen, että salkkusi on edes joten Investment by Perkelehttps://www.blogger.com/profile/00424280344089874952noreply@blogger.com